出版実績
▼貯金1億円」あっても自由な老後は待ってない?!
介護付き老人ホーム。
高額な治療費。
インフレリスク。
節約生活、お金と人生のカウントダウンをする日々……。
貯金という「ストック」に人生を委ねてしまうことは、
実は危険な考え方なのです。
だからこそ、毎月定期的に入ってくる「フロー」を生み出す方法が大切です。
切り崩され、みるみる減っていく貯金残高を眺めながら余生を送るのか、
あるいは、
働かずとも安定収入があって何も心配せず、思うままに生きて過ごすのか。
あなたの人生を決めるのは、あなた自身。
そして、その夢を叶えるのは、お金がお金を生む仕組みをあなたがつくれるか次第です。
▼7つの戦略を知り、自在に組み合わせる
まずは、正しいお金の知識を持ち、偏見と根拠のない怯えを捨てましょう。
正しい知識があれば、本当のリスクを知ることができます。
リスクがわかれば、対処し、勝負せずとも勝てる方法がわかります。
お金の知識がわかったら、あとは実践あるのみ。
7つの戦略を自分の人生目標や現状に合わせて、組み合わせましょう。
目次
はじめに —自由に生きるなら貯金１億円より毎月100万円…
「夢」と思うか、「目標」と思うか
自力でやるか、レバレッジを使うか
お金を「今」のために使うか、「未来」のために使うか
「時間」こそ最大の資産
投資を「リスク」と思うか、「チャンス」と思うか
最後はやるか、やらないか
STEP 1 ゴールと手段を具体化する
STEP 2 「攻めるお金」と「守るお金」を分ける
STEP 3 人生の３大支出
「マイホーム」「保険」「教育費」を見直す
STEP 4 保有資産のポートフォリオをつくる
STEP 5 ７つの戦略に分散させる
STEP 6 ３つのフェーズで考える
STEP 7 最後は自分で決める
常識として知っておきたい経済リスクの基礎
金利変動リスク
「イールドカーブコントロール」は、いつまで続くのか？
株価下落リスク
物価変動リスク
問題は「デフレ」ではなく「インフレ」
未来予測のコツは……予測しようとしないこと
長期的に見れば、格差が顕著になる給与所得
労働時間を増やすのではなく、時給を上げる
スキルの「掛け算」で希少性を高める
資格マニアになってはいけない
経験を積むなら小さい会社を選ぶ
会社員の最大の特権は「信用力」
素人が短期「トレーダー」になっても勝てない
インデックスファンドが最も合理的
グローバル分散投資で世界経済の成長にベットする
毎月積み立てで時間を分散する
ＥＴＦは上・中級者向け
金融商品を買うならネット証券一択
１年に１回行うリバランス
値上がりはあてにせず、「家賃収入」で確実に稼ぐ
不動産投資の収益モデル
国内不動産投資のリスクとそのコントロール方法
スタートは「都心の中古ワンルームマンション」から
新築物件は「買ってはいけない」
市場の「歪み」があるからこそ、勝機がある
Ｊ – ＲＥＩＴと太陽光発電投資
なぜ、リタイアしたら「そば職人」になりたがるのか？
「事業オーナー」のポイント
まずは兼業で始めてみる
飲食店経営の例に学ぶ「正しい経営者目線」
ハードルが下がった起業の資金調達
「毎月100万円のインカム」に貢献する海外不動産投資
海外不動産投資の「７つのポイント」
国内不動産と海外不動産の違い
海外不動産の投資判断は、マクロとミクロの組み合わせで
海外不動産の購入方法
購入後の管理方法
海外不動産でキャッシュフローをどのように生み出せるか
35歳のポートフォリオ戦略 世帯年収800万円 世帯資産1000万円
45歳のポートフォリオ戦略 世帯年収1000万円 資産2000万円
55歳のポートフォリオ戦略 世帯年収1200万円 資産3000万円
65歳のポートフォリオ戦略 世帯年収300万円 資産4000万円
おわりに— 後悔しない人生を送るための３カ条
