目次
MOREはじめに
あなたに近いのはどんな人?
第1章 理想の将来と“いま”をつくる―投資の考え方の基本―
貯金と投資でこんなに差が出る
投資にはどんな種類があるのか
失敗しない投資の3つのルール
① 資産分散/② 長期保有/③ 時間分散
老後資金を確保するための投資
① 外貨預金/② 不動産投資/③ 投資信託
“いま”必要なお金を手に入れるための投資
① 株式投資/② FX/③ 仮想通貨
家計を見直し、少額でも投資を始めるコツ
① 収支を「見える化」する/② 固定費を見直す/③ 浮いたお金を投資に回す
投資の勉強をしてみよう
第2章 意外と簡単な「外貨預金」―リスクを抑えて着実にお金を増やす―
「外貨預金」を知ろう
外貨預金でのお金の増やし方
① 為替差益/② 利息
外貨預金のメリットとリスク
メリット① リスクが低い/メリット②「外貨」がリスク分散になる
リスク① 銀行が破綻しても保証がない/リスク② 為替変動の影響を受ける
外貨預金を始めてみよう!
① 通貨の選び方/② 金融機関の選び方/③ 基本は長期積み立て
第3章 実はリスクの低い「不動産投資」―安定収入で老後に備える―
「不動産投資」を知ろう
不動産投資でのお金の増やし方
不動産投資のメリット
① 毎月安定した収入を得られる/② 生命保険代が節約できる
③ 高い節税効果が見込める/④ インフレにも対応できる
不動産投資のリスクと回避法
① 空室の可能性/② 家賃滞納/③ 金利変動/④ 災害への対応
⑤ 事故物件/⑥ すぐに現金化できない
物件の選び方:区分マンションの場合
① 基本は新築ワンルーム/② 広い部屋や1棟買いは
③ 買って安心「オーナーチェンジ物件」/④「サブリース契約」で家賃保証を
⑤ フルローンが組める物件は優良/⑥「非公開物件」はおトク?
物件の選び方:築古戸建の場合
① 基本的な選び方は新築と同じ/② 水回りは必ずチェック
③「セールスポイント」があるとなお良し
不動産会社の選び方と購入の流れ
① デベロッパー/② 仲介業者/③ 売買会社
④ 不動産購入の流れ/⑤ 管理会社の選び方
第4章 運用はプロにお任せ「投資信託」―少額から簡単に分散投資―
「投資信託」を知ろう
投資信託でのお金の増やし方
① 債券タイプ/② バランス型/③ 不動産タイプ(REIT)/④ 株式タイプ
投資信託のメリットとリスク
メリット① 自分に合った運用商品を選べる
メリット② 複利効果と分配金でリターンを得られる
リスク① 為替変動の影響を受ける
リスク② REITは値動きが激しい
ファンドの選び方
①「インデックスファンド」と「アクティブファンド」
② ETF(上場投資信託)とは?/③ レバレッジファンド
④ できれば複数のファンドを買おう/⑤ お勧めのファンド
ファンド選びで外せないポイント
① 目論見書は必ずチェック/② 分配金の種類も要チェック
③ ファンドの純資産総額は増加しているか/④ トータルリターンを比較
⑤ 政治・経済の情勢から未来を予測する
購入先の選び方と運用中の注意
① 証券会社の選び方/② 運用中の手数料に注意
おトクな制度を利用しよう
① iDeco(個人型確定拠出年金)/② つみたてNISA/③ NISA
第5章 メリットたくさんの「株式投資」―楽しくおトクにお金を増やす―
「株式投資」を知ろう
株式投資でのお金の増やし方
株式投資のメリットとリスク
メリット① 株主優待を得られる/メリット② 株主総会に参加できる
リスク:会社が倒産したら価値がなくなる
銘柄の選び方❶「好きな会社」「有名な企業」の株を買う
銘柄の選び方❷ 手堅くお金を増やす銘柄のポイント
① 成長性/② 独自性/③ タイミング/④ 自己資本比率/⑤ 創業社長
⑥ 営業利益/⑦ 投資信託/⑧ 新規上場株/⑨ 慣れてきたら外国株
証券会社の選び方と売買のタイミング
① 証券会社の選び方/② 知っておきたい「成行」と「指値」
③ 株を売るベストなタイミングは?
④ ファンダメンタル分析/⑤ テクニカル分析
第6章 正しく知れば怖くない「FX」―システムを利用して利益を最大化―
「FX」を知ろう
FXでのお金の増やし方
FXのメリットとリスク
メリット:「売り」から始めることができる /リスク:ハイレバレッジはリスクが高い
通貨や取引方法の選び方
① 通貨ペアの選び方/② 自分で取引するか、機械に任せるか
③「トレール注文」を活用/④FX会社の選び方
売買のタイミングと分析法
① 売買するベストなタイミングは?
② 米ドルペアの場合はアメリカの情勢をチェック
③ 株式投資にも使える「MACD」
第7章 早く始めた者勝ちの「仮想通貨」―一攫千金も夢じゃない?―
「仮想通貨」を知ろう!
仮想通貨でのお金の増やし方
仮想通貨のメリットとリスク
メリット:利便性が高い/リスク:値動きが激しく読みづらい
通貨・取引所の選び方と運用の注意
コラム
1 投資の利益にも税金がかかる
2 医療保険には入るべき?
3 何歳まで住宅を購入できるのか
4 「資産」としての住宅
5 「終の棲家」について
6 ほかにもたくさんの投資がある
7 FP3級の取得がお勧め!
おわりに